در کنار تورم کمرشکن، قیمت‌های نجومی و کمبود واحدهای استیجاری، تخلف برخی از بنگاه‌های املاک در محاسبه و دریافت حق کمیسیون را نیز به سیاهه مشکلات بازار اجاره اضافه کنید. در کنار مشاوران املاکی وکیل که منصف و مردمدار هستند، برخی نیز در این صنف از تیغ‌زدن مستأجران و دریافت کمیسیون‌های نجومی ابایی ندارند.
روزنامه همشهری در ادامه نوشت: «بر اساس نرخ‌نامه مصوب کمیسیون نظارت وکیل بر اصناف و ابلاغیه سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران به اتحادیه مشاوران املاک، حق کمیسیون قراردادهای اجاره معادل نیم‌درصد مبلغ رهن و یک‌چهارم اجاره یک‌ماه از هر طرف محاسبه می‌شود و ۹ درصد مالیات ارزش افزوده نیز باید روی این مبلغ پرداخت شود. اتحادیه مشاوران املاک تهران وکیل نیز رعایت این نرخ‌نامه را الزامی دانسته است اما باز هم بررسی‌ها از وقوع تخلفات متنوعی در حوزه دریافت حق کمیسیون املاک حکایت دارد.
مبنای حق کمیسیون املاک
بر اساس نرخ‌نامه مصوب کمیسیون وکیل نظارت بر اصناف تهران، مشاوران املاک باید در قراردادهای مبایعه‌نامه مسکن (خرید و فروش) حداکثر ۰.۲۵درصد (نصف نیم درصد) ارزش معاملاتی ملک را از هر طرف به عنوان حق کمیسیون دریافت کنند. یعنی هر طرف معامله، باید نصف نیم درصد را بپردازد.
- ۰۰/۰۵/۰۱