شاخص بورس سبز پوش شد

شاخص کل بورس تهران در ابتدای معاملات امروز شنبه ۵ تیر ١۴٠٠ با رشد ۱۲هزار و ۴۵۸ واحدی، به یک میلیون و ۲۲۵ هزار واحد رسید.

ناطقان:  شاخص کل بورس تهران در ابتدای معاملات امروز شنبه ۵ تیر ١۴٠٠ با رشد ۱۲ هزار و ۴۵۸ واحدی، به یک میلیون و ۲۲۵ هزار واحد رسید.

همچنین شاخص کل هم وزن نیز ۱۸۶۴ واحد رشد کرد و به ۳۷۸ هزار و ۷۴۴ واحد رسید.

نمادهای شستا، فولاد، تاپیکو، فملی، ومعادن، شتران و شپنا بیشترین تأثیر مثبت را بر شاخص امروز داشتند.

خبرهای خوب درباره پرونده جنجالی ویلموتس

 فدراسیون فوتبال ایران و مارک ویلموتس آخرین دفاعیه را کردند و مستندات خود را در پرونده جنجالی‌شان ارایه دادند. معمولا بعد از چنین جلسه‌ای، دادگاه عالی ورزش نهایتا ظرف 7 روز آینده رای پرونده را صادر می‌کند. بنابراین ممکن است امروز، شاید فردا و نهایتا تا پایان هفته رای پرونده جنجالی ویلموتس و ایران صادر شود. فیفا در رای اولیه انضباطی خود فدراسیون فوتبال را محکوم به پرداخت 6 میلیون یورو کرده است. فدراسیون بعد از این بحران بزرگ، دست به دامن نهاد ریاست جمهوری شد و از طریق وکلای مجرب، در دادگاه عالی ورزش از خود دفاع کرد. هنوز هیچ منبعی به صورت رسمی درباره اتفاقات رخ داده صحبت نمی‌کند ولی خبرهای مثبتی از فدراسیون به بیرون درز کرده است. وکلای پرونده ایران به عزیزی خادم گفته اند به احتمال زیاد جرایم مالی ایران در پرونده بخشیده خواهد شد. جریمه در این پرونده شامل دو موضوع است؛ اول ضرر بیکاری ویلموتس و دوم 5 درصد سودی که فیفا روی پرونده های این چنینی لحاظ می‌کند. آن 5 درصد نسبت به جریمه بیکاری ویلموتس، قطره در دریاست. قاعدتا منظور وکلا این بوده که ایران در نهایت تنها محکوم به آن می شود سه ماه دستمزد ویلموتس را پرداخت کند و دیگر یورویی به این مربی ندهد. فدراسیون تا این لحظه دو میلیون یورو به ویلموتس پرداخت کرده است. بنابراین اگر رای آنگونه باشد که وکلا گفته اند، دیگر هیچ پولی نمی دهد چون آن دو میلیون شامل سه ماه دستمزد ویلموتس هم می شود.

همه در فدراسیون منتظر خبرهای خوب هستند. همه در ایران منتظر  هستند تا رای 6 میلیون یورویی بشکند. در این صورت فدراسیون می تواند نفس بکشد اما در صورتی که پیش بینی وکلا مثل بار اول(در دوران تاج) اشتباه باشد، عزیزی خادم و همکارانش با بزرگترین بحران تاریخ فوتبال کشور روبرو می شود. 6 میلیون یورو رقمی نیست که فدراسیون بتواند از پس پرداختش بربیاید. البته به ادعای مسئولان قبلی فدراسیون از جمله تاج ایرن 5 میلیون یورو در فیفا پول دارد ولی این پول شامل درآمد باشگاهها هم هست. از طرفی به دلیل تحریم ها فدراسیون نمی تواند یوورویی از روی آن بردارد. فقط و فقط ایران باید در پرونده ویلموتس برنده باشد وگرنه بزرگترین موج ویرانگر فوتبال به سمت عزیزی خادم و فدراسیونش می آید.

مدیر فدراسیون فوتبال وکیل کاراته کای دوپینگی ایران!

سرپرست کاروان ایران در المپیک ۲۰۲۰ توکیو توضیحاتی درخصوص پرونده مربوط به دوپینگ یکی از ملی‌پوشان کاراته ارائه کرد و اعلام کرد که برای ورزشکار دوپینگی ایران وکیل گرفته شده است اما نام این وکیل باعث تعجب شده است.

به گزارش تابناک ورزشی، نصرالله سجادی سرپرست کاروان ایران در المپیک ۲۰۲۰ توکیو در خصوص دوپینگ یکی از ملی‌پوشان کاراته و جلسه امروز با رئیس فدراسیون این رشته گفت: در این باره نامه‌ای نوشته‌ایم و منتظریم پاسخ بدهند. برای این پرونده وکیل گرفتیم و آقای وثوق احمدی به این موضوع رسیدگی می‌کند. دوشنبه فدراسیون جهانی جلسه‌ای دارد و نتیجه را اعلام می‌کند.

اما وثوق احمدی کیست؟ او یکی از مدیران مطرح حقوقی در فدراسیون فوتبال است و پیشتر گفته می شود در فدراسیون کشتی هم برو بیایی داشته است! وثوق احمدی از سال ۱۳۹۵ تا ۱۳۹۷ به عنوان اولین رئیس کمیته تعیین وضعیت فدراسیون فوتبال، در این سمت حضور داشته و عضویت در کمیته حقوق ورزش کمیته ملی المپیک ایران از سال ۱۳۹۷، از جمله سوابق کاری وی در زمینه حقوق ورزش است. حالا با انبوه مشغله این چهره حقوقی که گفته می شود در پرونده ویلموتس هم مدتی مشغول بوده است، یک پرونده جدید نیز به وی محول شده است.

روزبه وثوق احمدی در سال 2019 به عنوان یکی از وکلای مورد تایید فیفا جهت وکالت در پرونده های معاضدتی، انتخاب شده است ولی به نظر می رسد او در فدراسیون های مختلف ورزشی ، مشتری های متععدی پیدا کرده است.

حکم دادگاه عالی نیویورک علیه وکیل ترامپ | رودی جولیانی حق وکالت ندارد

به گزارش همشهری آنلاین ایسنا به نقل از گاردین نوشت،: دادگاه عالی نیویورک روز پنجشنبه با انتشار حکمی گفت، «مدارک بی چون و چرا» را درباره این که جولیانی «اظهارات غلط و گمراه کننده بارز به دادگاه‌ها، قانونگذاران و عموم مردم به صورت کلی» به نمایندگی از دونالد ترامپ رئیس جمهور سابق آمریکا و موکلش، مطرح کرده و «روایتی در خصوص دزدیده شدن پیروزی در انتخابات ریاست جمهوری ۲۰۲۰ آمریکا از موکلش به سبب وقوع تقلب انتخاباتی گسترده» ساخته یافته است.

جولیانی ۷۷ ساله به عنوان وکیل شخصی دونالد ترامپ، رهبری چالش حقوقی او در قبال شکست انتخاباتی‌اش را به عهده داشت.

او بدون سند و مدرک ادعاهایی شامل وقوع تقلب انتخاباتی گسترده در ایالت جورجیا و دستکاری شدن دستگاه‌های رای گیری در این ایالت و ایالات دیگر را مطرح کرده است.

بخش استیناف دادگاه مذکور متشکل از پنج قضات گفت، رفتار جولیانی باعث تهدید شدن منفعت عمومی شده و حکم به تعلیق موقت او از وکالت داد. این دادگاه در حکم ۳۳ صفحه ای خود بیان داشت جدیت این رفتار «قابل اغراق نیست».

جولیانی در سال ۱۹۶۹ در کانون وکلای ایالت نیویورک پذیرفته شد و در زمان ریاست جمهوری رونالد ریگان، برای وزارت دادگستری کار کرد. او همچنین از ۱۹۹۴ تا ۲۰۰۱ شهردار نیویورک بود.

مجوز وکالت جولیانی تا زمان ملاحظه در خصوص اقدام انضباطی علیه او از بابت اقداماتش لغو خواهد شد.

جولیانی در پی صدور این حکم به خبرنگاران در مجاورت خانه‌اش در منهتن آن را «یک تصمیم یک طرفه که مبتنی بر سند و مدرک نیستخواند.

این جمهوری خواه همچنین دموکرات‌ها را «مقصر دردسرهای حقوقی فزاینده» خود از جمله بر معاملاتش در اوکراین دانسته و گفت ده‌ها شاهد می‌توانند از ادعاهای او درباره تقلب در انتخابات حمایت کنند.

او گفت: من متقابلا مبارزه خواهم کرد. این کاری است که من انجام می‌دهم. من به دادگاه می‌روم و چیزی که به شما می‌گویم را در دادگاه ثابت می‌کنم. دادگاه‌های استیناف وجود دارند. این یک دیکتاتوری نیست.

ترامپ نیز در بیانیه‌ای ابراز ناباوری کرد که جولیانی ممکن است مجوز وکالتش را از بابت «مبارزه بر سر آنچه که تاکنون به عنوان یک انتخابات همراه با تقلب ثابت شده» از دست دهد.

شکایت خبرنگاران از کیانوش جهانپور کلید خورد

به گزارش همشهری‌آنلاین به نقل از ایلنا، علی مجتهدزاده وکیل پایه یک دادگستری در خصوص اظهارات اخیر سخنگوی سازمان غذا و دارو اظهار کرد: در شرایطی که وضعیت کرونا در کشور وضعیت حادی است و بسیاری از مردم عزیزانشان را از دست داده‌اند و بسیاری نیز نگران سالمندان هستند، با این وضعیت تزریق واکسن و با توجه به غیرقابل چشم‌پوشی بودن اینکه اهمالی در زمینه تهیه واکسن صورت گرفته است، ما باید این اهمال‌ها را بپذیریم و بپذیریم که جامعه دچار یأس و سرخوردگی است. عقل سلیم و انصاف هم حکم می‌کند که در این شرایط کسانی که مسئولیت مستقیم دارند، هم عذرخواه مردم باشند و هم افکار عمومی را آرام کنند.

وی افزود: متاسفانه اخیراً شاهد بودیم یکی از آقایان که سابقه بسیار بدی در این زمینه دارد و چندین بار قبل هم چندین مورد توهین به منتقدان داشته‌، مطالبی را مطرح کرده که مایه تاسف است. متاسفانه ایشان سخنگوی سازمان غذا و دارو هم هستند و یکی از اشخاصی است که در مظان اتهام است و باید پاسخگو باشد. اما می‌بینیم طلبکار مردم است و توهین می‌کند و قطعاً اگر چنین رفتاری در هر کشوری صورت می‌گرفت، این شخص را برکنار می‌کردند و محاکمه می‌کردند اما متاسفانه در ایران می‌بینیم هیچ‌گونه برخوردی با این افراد صورت نمی‌گیرد.

این حقوقدان بیان کرد: ما با جمع زیادی از خبرنگاران هم‌قدم شدیم و به عنوان وظیفه مدنی از ایشان شکایت کردیم و هفته آینده نیز به دادسرای فرهنگ و رسانه خواهیم رفت. استقبال خیلی خوبی هم از طرف مردم شده اما به پیگیری و منتج به نتیجه شدن، امیدوار نیستیم. با این حال این پیام را می‌رسانیم که جامعه مدنی در برابر چنین اقداماتی منفعل نیست. 

وی با بیان اینکه مسئولیت کار این شخص با وزیر بهداشت و رییس دولت است، گفت: اگر چندین بار قبل که این شخص بی‌حرمتی کرد، با وی برخورد جدی صورت می‌گرفت، امروز به منتقدان ناسزا نمی‌گفت. امیدواریم که دستگاه قضا به منظور اجرای عدالت و حفظ آرامش جامعه، برخورد معقولی انجام دهد.

مجتهدزاده به توییت اخیر جهانپور اشاره کرد و گفت: این شخص در سازمان غذا و دارو مسئولیت دارد. اگر معتقد است که مافیایی وجود دارد، طبق وظیفه سازمانی خود باید به نهادهای نظارتی گزارش ارائه می‌کردند. اگر گزارش نداده‌اند، ترک فعل کرده‌اند و این امکان وجود دارد که محاکمه شوند اما اگر برای فرافکنی چنینی اظهاراتی را می‌گویند، اقدامی غیر اخلاقی‌تر مرتکب شده‌اند.

این وکیل دادگستری اضافه کرد: وقتی یک مقام مسئول حرفی را می‌زند، قبل از آن باید گزارش قانونی ارائه کرده باشد؛ توییت را اشخاصی می‌زنند که مسئولیتی ندارند. اینها تناقضاتی است که به نظر من ایشان برای فرافکنی و فرار از پاسخگویی چنین اظهاراتی را مطرح می‌کنند.

گفتنی است کیانوش جهانپور، سخنگوی سازمان غذا و داروی کشور اخیرا در یکی از توییت‌های خود برای واکنش به منتقدان واکسن‌های کرونای تولید داخل، لفظ زننده «پفیوز» را به کار برد که واکنش و انتقاد خبرنگاران، روزنامه‌نگاران و کاربران شبکه‌های اجتماعی را برانگیخت. وی قبلا نیز در واکنش به انتقادات خبرنگاران و کاربران توییتر، الفاظ توهین‌آمیزی استفاده کرده بود.

پروانه وکالت وکیل شخصی ترامپ تعلیق شد

یک دادگاه استیناف ایالتی در آمریکا به این نتیجه رسیده است جولیانی به دروغ استدلال کرده انتخابات ریاست جمهوری سال ۲۰۲۰ از موکلش، دونالد ترامپ رئیس جمهور سابق آمریکا به سرقت رفته است.

این دادگاه همچنین به دلیل "بیانیه های نادرست و گمراه کننده" در انتخابات ۲۰۲۰ ریاست جمهوری آمریکا پروانه وکالت جولیانی را تعلیق کرده است.

 به گزارش ایرنا، رسانه های آمریکایی هچنین گزارش دادند به تازگی مدارکی منتشر شده که نشان می‌دهد ترامپ با همراهی رییس ستاد انتخاباتی و برخی از متحدانش برای لغو نتایج انتخابات ریاست جمهوری در سال ۲۰۲۰ وزارت دادگستری آمریکا را به شدت تحت فشار قرار داده اند.

در این اسناد آمده است ترامپ به همراه دستیارش مارک میدوز و یک وکیل خصوصی خارجی تلاش کرده اند وزارت دادگستری آمریکا را برای جعلی بودن نتایج انتخابات ریاست جمهوری ۲۰۲۰ و ادعای تقلب گسترده به نفع جو بایدن تحت فشار قرار دهند.

"جفری روزن"  سرپرست دادستان کل آمریکا از دسامبر ۲۰۲۰ تا ژانویه ۲۰۲۱ از تشکیل جلسه‌ای میان ترامپ و رودی جولیانی وکیل شخصی او برای بررسی ناآرامی ها در انتخابات ریاست جمهوری خودداری کرده است.

ورود ۶۰ وکیل تازه‌نفس به کانون وکلای دادگستری همدان

به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از همدان، مراسم تحلیف کارآموزان وکالت کانون وکلای دادگستری همدان با حضور رئیس کل دادگستری استان، رئیس کانون وکلای همدان و نواب‌رئیس، اعضای هیأت‌مدیره، اعضای کمیسیون اختبار، اعضای کمیسیون کارآموزی، دادستان انتظامی کانون وکلای مرکز، معاونت حقوقی قوه‌قضاییه، پیشکسوتان وکالت و خانواده‌های کارآموزان در هتل امیران برگزار شد تا بدین ترتیب کارآموزان وکالت با انجام تشریفات لازم و قرائت سوگندنامه وارد جرگه وکالت شوند.

رئیس‌کل دادگستری استان همدان در  مراسم قرائت سوگندنامه  کارآموزان وکالت با شادباش دهه کرامت، گفت: یکی از موضوعاتی که باید وکلا و قضات درجهت آن تلاش کنند فصل خصومت است به طوری که در هنگام اختلافات بین طرفین وکلا باید تلاش کنند که این اختلافات از بین برود و به همین منظور برای تأمین هزینه‌های وکیل باید درصدی از حق‌الوکلا در قانون در بخش صلح و سازش دیده شود.

عدالتخواه افزود: درخصوص حرفه وکالت برخی از قوانین باید اصلاحاتی در آن صورت گیرد که نیازمند ورود و بررسی کارگروه‌های تخصصی کانون‌های وکالت است تا در مورد آن مطالعه کنند و در صورت صلاحدید قانون را اصلاح کنند.

او تخصصی شدن موضوع وکالت را یکی از موارد اصلاح قانون درباره این حرفه دانست و گفت: به نظر می‌رسد بهتر است وکلا در یک رشته خاص متخصص شوند اگرچه در این بین وکلایی هستند که با تجربه ۲۰ ساله و حتی بالاتر می‌توانند در تمامی مباحث حقوقی صاحبنظر باشند و یا اینکه وکلایی هستند که دارای مدارج عالیه علمی در رشته حقوق هستند، اما این ۲ گروه مستثنی هستند و شایسته است که در مباحث مختلف وکلا تخصصی ورود کنند و هر یک در یک بخش متخصص شوند.

عدالتخواه همچنین در ادامه به طرح معترضین اشاره کرد و افزود: در دادگستری همدان طرحی برای مجرمان نادم در حال اجراست که بسیار مطلوب به نظر می‌رسد به طوری که بسیاری از افراد پس از ارتکاب جرم از کرده خود پشیمان می‌شوند که در طرح معترضین برای این افراد حقی در نظر گرفته شده است که جدا از فرد متجری بزهکار است به این معنا که مجرم نادم، چون متوجه اشتباه خود است و پشیمان در جهت جبران خسارت برمی‌آید و تمامی قوانین ارفاقی هم از عفو، تخفیف تا آزادی مشروط شامل او می‌شود.

توسعه فرهنگ به کارگیری وکیل در دستور کار دادگستری استان مرکزی

به گزارش خبرگزاری صداوسیما؛ مرکز اراک، رئیس کل دادگستری استان مرکزی در جلسه مشترک مسئولان دادگستری استان با وکلا گفت: توسعه فرهنگ به کارگیری وکیل در جامعه از اهمیت بالایی برخوردار است

حجت الاسلام موسوی افزود: بخش‌های مربوطه در زمینه: توسعه فرهنگ به کارگیری وکیل اقدامات لازم را انجام دهند.

او با اشاره توجه به ارباب رجوع اضافه کرد: اطاله دادرسی و رعایت شئون وکیل و کارشناس از جمله موارد مهم دیگر بود که در این جلسه توسط اعضا بحث و تبادل نظر شد.

رئیس کل دادگستری استان مرکزی بیان کرد: در این جلسه راهکار‌های برون رفت از مشکلات موجود نیز بررسی و ارائه شد.

او اضافه کرد: همه این راهکار‌ها در سند تحول قضایی گنجانده شده است و در نهایت هدف اصلی غلبه بر اطاله دادرسی و افزایش رضایتمندی مردم است.

خبر قتل زن و شوهر یزدی به دست وکیل خانواده تکذیب شد

سخنگوی کانون وکلای یزد با اشاره به شایعات مطرح شده در فضای مجازی مبنی بر معرفی وکیل خانوادگی به عنوان قاتل زن و شوهر یزدی، این خبر را تکذیب کرد.

«محمدحسین سلیمیان» اظهار کرد: چندی پیش خبر قتل زن و شوهر یزدی توسط پلیس اعلام شد و مدتی بعد اخباری در فضای مجازی منتشر شد که بازخوردهای گسترده‌ای داشت.

وی بیان کرد: استفاده از هشتک وکیل، هشتک قاتل، هشتک قتل در ذیل خبر یاد شده، ارتکاب قتل توسط وکیل دادگستری را به اذهان عمومی القاء کرده که کانون وکلا این موضوع را تکذیب می‌کند.

سلیمیان ادامه داد: وکیل محضری با وکیل دادگستری دو ماهیت حقوقی متفاوت است و ساحت مقدس وکلای دادگستری به عنوان مدافعان حق و عدالت در مراجع قضایی و شبه قضایی از چنین اتهاماتی مبری است.

سخنگوی کانون وکلای استان یزد عنوان کرد: فعالان فضای مجازی و رسانه‌ها از درج شایعات یا انتشار مطالب به نحوی که به طور مستقیم یا غیرمستقیم به قاتل بودن وکیل خانوادگی اشاره داشته باشد، خودداری کنند زیرا ادامه درج این مطالب کذب، به صورت قانونی پیگیری خواهد شد.

به گزارش ایسنا و به نقل  از کانون وکلای یزد، سلیمیان ادامه داد: درج برخی مطالب سبب از بین رفتن اعتماد عمومی و خدشه دار شدن اذهان عمومی نسبت به افراد و مشاغل می شود و رسانه های رسمی باید نسبت به این موضوع دقت نظر داشته باشند. 

وکیل ملک از نکات مهم در خرید خانه سخن می‌گوید

دعاوی ملکی یکی از عنوانی است که در دعاوی حقوقی و دعاوی کیفری مطرح می شود. در این مجموع موضوعات متنوعی مطرح می شود. مانند دعوای الزام به تنظیم سند، الزام به اخذ پایان کار، الزام به ایفای تعهد، الزام به اخذ صورت جلسه تفکیکی و تخلیه املاک تجاری و مسکونی و مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه تجارب و تجویز انتقال منافع، خلع ید، رفع تصرف عدوانی، رفع مزاحمت و رفع ممانعت از حق تفکیک، تحدید حدود املاک و … همه ی این موضوعات در دایره دعاوی ملکی قرار می گیرد.

به گزارش ایسنا، نکات حقوقی مهمی در خرید ملک وجود دارد که حاصل تجربه چندین ساله وکیل ملک مرکز حقوقی و داوری میرداد در وکالت امور ملکی است.

در ادامه به این۲۲ نکته مهم خواهیم پرداخت.

۱- وقتی آپارتمانی را پسندیدید و قصد خریدش را داشتید؛ دقت کنید که برای آن پایان‌کار اخذ شده باشد. چون برای تنظیم سند رسمی حتماً پایان کار لازم است. به‌علاوه مشخصات آپارتمان را با مندرجات پایان‌کار تطبیق دهید.

۲- به عددی که به‌عنوان مساحت آپارتمان در سند نوشته شده، اعتماد نکنید. سعی کنید خودتان مساحت را اندازه بگیرید یا از کارشناس ملک کمک بخواهید. این مورد را حتماً در نظر داشته باشید. مخصوصاً اگر قیمت ملک بالا است و تفاوت در مساحت مبلغ قابل توجهی می‌شود.

۳- قبل از نهایی شدن توافقات و تنظیم و امضای مبایعه‌نامه چیزی را امضا نکنید.

۴- قبل از خرید ملک حتماً روی قیمت ملک، نحوه پرداخت، زمان پرداخت، زمان تحویل کلید و تاریخ تنظیم سند توافق کنید.

۵- شرایط پارکینگ و انباری از نظر مساحت و موقعیت باید به‌صورت واضح قبل از خرید مشخص شود. عدم توجه به این دو مورد سبب بروز اختلافات بسیاری میان افراد می‌شود.

۶- توصیه اکید وکیل ملک مرکز حقوقی و داوری ثمین عدالت این است که برای نوشتن مبایعه‌نامه فقط و فقط از یک خودکار استفاده کنید. مشخصات فروشنده را حتماً شخصاً با مدارک شناسایی او تطبیق دهید و به اظهارات شخص و یا تطبیق مشاور املاک اکتفا نکنید.

۷- بررسی کنید مالک قبلی بدهی نداشته باشد و قبوض آب، برق، گاز، تلفن و همچنین شارژ ساختمان را پرداخته باشد.

۸- سعی کنید با شخص مالک وارد مذاکره شوید و از مشاوری که ملک را به شما معرفی کرده بخواهید امکان ملاقات با فروشنده را فراهم کند.

۹- اگر ملک را از وکیلِ فروشنده می‌خرید، وکالت‌نامه را به‌ دقت بررسی کنید و مشخصات او و سند وکالت را در قرارداد بنویسید.

۱۰- مبلغ قرارداد را هم به حروف و هم به عدد بنویسید.

۱۱- سعی کنید مبایعه‌نامه خط‌خوردگی نداشته باشد و اگر پیش آمد در بخش توضیحات قید کنید.

۱۲- تاریخ حضور در دفترخانه و شماره و آدرس دفترخانه را در مبایعه‌نامه بنویسید.

۱۳- پس از تحویل ملک قفل‌ها را عوض کنید.

۱۴- اگر ملک خریداری شده سرایدار داشته باشد حتماً صورت‌جلسه کنید که او نسبت به ملک ادعایی ندارد.

۱۵- در هنگام تحویل گرفتن خانه از وصل بودن انشعاباتی مثل آب، برق، گاز و تلفن اطمینان حاصل کنید.

۱۶- اگر تاریخ تنظیم سند، تعطیل رسمی باشد اولین روز بعد از تعطیلی ملاک است.

۱۷- در روز تنظیم سند رسمی باقیمانده مبلغ ملک را به‌صورت وجه نقد یا چک تضمین شده همراه داشته باشید، در غیر این صورت فروشنده می‌تواند گواهی عدم حضور از دفترخانه دریافت کند.

۱۸- در هنگام پرداخت ثمن به فروشنده رسید دریافت وجه از او بگیرید. اگر وکیل ملک شما مامور به انجام این امور است از او بخواهید رسید دریافت کند.

۱۹- مفاصاحساب مالیات و عوارض شهرداری برای تنظیم سند رسمی املاک لازم است.

۲۰- سند رسمی مالکیت، سند رسمی انتقال مالکیت یا بنچاق، صورت‌مجلس تفکیکی در مورد آپارتمان و گواهی پایان کار مهم‌ترین اسناد ملک هستند. حتماً آن‌ها را بررسی کنید.

۲۱- در بررسی اسناد، بررسی اصالت سند مبحث مهمی است. اگر چه تشخیص اصالت اسناد رسمی نیازمند بررسی کارشناسی است اما اخذ استعلام از اداره ثبت اسناد و مقایسه مندرجات آن با یکدیگر می‌تواند کمک‌کننده باشد.

۲۲- قانون در مواردی معامله با افرادی را منع کرده است. دو دسته از اشخاص به‌عنوان ممنوع‌المعامله شناخته می‌شوند:

. تاجری که ورشکسته شده

. محکومان به ممنوعیت از معامله در دادگاه